THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

Thiết kế kiến trúc là công việc đầu tiên cần được thực hiện để đưa ra giải pháp thiết kế phục vụ cho mục đích thi công xây dựng công trình, khởi tạo cho mình một không gian phù hợp nhu cầu sử dụng, công năng và sở thích.

Hồ sơ thiết kế kiến trúc là một bộ giấy tờ chi tiết về kiến trúc ngôi nhà của bạn. Đây chắc hẳn là kim chỉ nam giúp bạn dễ dàng tìm được phong cách phù hợp với những ý tưởng của bạn đề xuất. Hồ sơ thiết kế kiến trúc bao gồm những hạng mục sau đây:

Ảnh phối cảnh 3D: Giúp bạn có thể dễ dàng hình dung cụ thể ngôi nhà của bạn về kết cấu, những cảnh quan xung quanh và các vật liệu ngoại thất cần lưu ý.

Mặt bằng tổng thể: Ở đây thể hiện được chi tiết tổng quan quy hoạch khu đất thông qua vị trí của công trình bạn. Sau đó mới xác định được đúng hướng nhà và hướng cổng phù hợp cho gia chủ.

Mặt bằng các tầng: Mặt bằng này giúp thể hiện rõ được vị trí, kích thước tường cũng như các khu vực chức năng để đổi thi công dễ dàng thực hiện tránh mất thời gian và chi phí.

Mặt đứng: Ở đây chúng ta có thể hình dung được các chi tiết trang trí của kiến trúc ngoại thất của ngôi nhà trong tương lai.

Mặt cắt: Đây là nơi thể hiện kết cấu bên trong ngôi nhà như kích thước tường, cầu thang và thể hiện vị trí cụ thể. Giúp cho gia chủ cũng có thể có cách nhìn tổng quan về các vật liệu xây dựng phải có.

Bản vẽ chi tiết của dầm, sàn, mái: Giúp cho các thợ xác định được đầy đủ các cấu tạo, vật liệu cũng như các phào được phân bố kỹ thuật tỉ mỉ từng chi tiết.

Chi tiết thanh, sàn ,của, cổng hàng rào: thể hiện rõ các chi tiết như kích thước vật liệu sử dụng cũng như hình ảnh các bản vẽ mặt bằng chi tiết.

Nếu có sở thích hay yêu cầu nào liên quan đến căn nhà ( chẳng hạn vấn đề phong thuỷ như: hướng nhà, hướng đất, cách bố trí phòng bếp, phòng ngủ, phòng thờ cúng v.v..) bạn cũng nên thảo luận cùng KTS ở bước này. Sau khi trình bày ý kiến của bạn, nên lắng nghe lời khuyên của KTS nếu yêu cầu đó không phù hợp yêu cầu mỹ thuật và độ an toàn.

BẢNG GIÁ THIẾT KẾ (đơn vị m2)

 

Thiết kế trọn gói

Thiết kế Kiến trúc

(<300 m2)

Thiết kế Nội thất

(<300m2)

Nhà phố350.000 VNĐ200.000 VNĐ180.000 VNĐ
Biệt thự, Villa400.000 VNĐ250.000 VNĐ200.000 VNĐ

THÀNH PHẦN HỒ SƠ BẢN VẼ THIẾT KẾ THI CÔNG

PHẦN KIẾN TRÚCPHẦN NỘI THẤT

1. Kiến trúc:

  • Mặt bằng các tầng, sân thượng, mái công trình (kích thước thi công)
  • Mặt đứng chính, mặt đứng bên công trình
  • Mặt cắt chi tiết ngang, dọc công trình
  • Các mặt bằng bố trí vật dụng
  • Triển khai chi tiết từng phòng vệ sinh
  • Triển khai chi tiết cầu thang, lan can
  • Triển khai chi tiết cửa đi, cửa sổ
  • Triển khai chi tiết cổng rào
  • Mặt bằng lát gạch nền chi tiết, các tầng, các phòng, sân, sân thượng, sàn mái
  • Các mặt bằng trần đèn.
  • Triển khai các chi tiết cấu tạo kiến trúc đặc biệt (nếu có)
  • Phối cảnh 3D ngoại thất công trình
  • Chi tiết thi công mặt phối cảnh mặt tiền
  • Thiết kế bản vẽ xin phép xây dựng

2. Kết cấu:

  • Mặt bằng định vị bố trí cọc, chi tiết cọc (nếu có)
  • Mặt bằng móng, dầm móng, móng bó nền
  • Mặt bằng định vị lưới cột, chi tiết cột
  • Chi tiết móng, chi tiết vách tầng hầm (nếu có), dầm móng, đà kiềng, móng bó nền
  • Mặt bằng cấu kiện bố trí thép sàn các tầng, mái
  • Chi tiết bố trí thép cầu thang
  • Chi tiết kết cấu thép, kết cấu gỗ (nếu có)

3. Điện:

  • Sơ đồ nguyên lý hệ thống điện
  • Mặt bằng bố trí chiếu sáng, công tắc các tầng
  • Mặt bằng cấp nguồn ổ cắm, CB các tầng
  • Mặt bằng bố trí điều hoà không khí
  • Hệ thống điện thoại, truyền hình cáp, internet các tầng (nếu có yêu cầu)
  • Hệ thống báo động, chống sét, báo cháy, camera quan sát (nếu có yêu cầu)
  • Thống kê thiết bị điện

4. Nước:

  • Sơ đồ nguyên lý hệ thống cấp nước
  • Sơ đồ nguyên lý hệ thống thoát nước
  • Mặt bằng bố trí hệ thống cấp thoát nước các tầng
  • Chi tiết bể tự hoại, hố ga
  • Thống kê thiết bị nước
  • Bản vẽ 3D các không gian nội thất
  • Mặt bằng chi tiết trần, sàn, các không gian nội thất
  • Mặt cắt chi tiết các không gian nội thất
  • Thể hiện chi tiết vật liệu dùng để ốp tường trang trí
  • Thể hiện cách lát nền, chủng loại vật tư, màu sắc
  • Triển khai chi tiết hệ thống điện trần – tường
  • Hình ảnh 3D của vật dụng nội thất
  • Triển khai chi tiết kỹ thuật vật dụng nội thất làm cơ sở cho thi công sản xuất. Đính kèm hình ảnh mẫu vật liệu thực tế.
  • Bảng thống kế vật dụng nội thất
  • Bảng thống kê vật liệu nội thất
  • Tính toán chi phí thi công phần nội thất theo bản vẽ thiết kế thi công nội thất
  • Tư vấn cho Khách hàng các mẫu vật liệu sử dụng cho phù hợp với bản vẽ thiết kế thi công nội thất
  • Cung cấp thông tin, hình ảnh đính kèm, màu sắc, chủng loại, nhà sản xuất, mã sản phẩm của các loại vật liệu nội thất và trang thiết bị sử dụng cho công trình.

DỊCH VỤ KHÁC

Thiết kế thi công nội thất

Cung cấp sản phẩm nội thất & trang trí

DỰ ÁN MỚI NHẤT

TIN TỨC MỚI NHẤT

SẢN PHẨM MỚI NHẤT

3.290.000 
1.710.000 8.325.000 
15.174.000 
17.811.000 
3.290.000 
1.710.000 8.325.000 
15.174.000 
17.811.000